1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
日商岩井第1玉川台マンション
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
4,912万円
93.9万円/㎡
2,794
4,206
5,618
7,030
AI査定結果
推定相場価格
4,912万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,618万円
80.4万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
日商岩井第1玉川台マンション
4,980万円（95.2万円/㎡）/ 7階 / 52.31㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 95.2万円 | 7階 | 52.31㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,790万円 | 93.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 76.1万円 | 5階 | 52.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 4,180万円 | 79.9万円 | 5階 | 52.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,600万円 | 49.7万円 | 7階 | 52.31㎡ | 3DK | - |
| 2021/01/08 | 4,780万円 | 79.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 64.5万円 | 1階 | 46.19㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 76.1万円 | 3階 | 52.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 日商岩井第1玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,980万円 | 95.2万円 | 52.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/25 | 第2用賀ヒミコマンション 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,998万円 | 96.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日商岩井第2玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,790万円 | 93.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 5,950万円 | 103.6万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | コンド瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,799万円 | 77.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 3,990万円 | 73.6万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | パーセル世田谷 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 3,499万円 | 72.5万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.4%割高です。
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